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telegram英文搜索机器人(www.tel8.vip):花旗料楼价将再跌一成 明年次季见底

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花旗银行零售银行业务主管李贵庄相信,明年经济将会回暖,通胀亦会放缓,加上失业率下降,料将有利市民重返楼市。她又预期,由于政府不希望出现太多负资产,预计当本港楼市从高位回落15至20%后,政府有机会放松部份辣招,如重价印花税,以刺激需求。她预期,楼价由今年10月至明年第二季会再跌10%,并在明年次季见底。

她又提到,,

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,当银行有加息压力,料最优惠利率(P)在整个加息周期累升1.5%,意味着接下来P还会再增加1.125%,令明年第二季的实际供款按揭利率超过4厘。

花旗银行于今年9月就市民置业意向进行调查,对未来12 个月楼价感乐观的受访者比例,从去年同期的38%,大幅回落至今年第三季的12%,过半认为未来12个月楼价会下跌。对置业有实际需要的受访者当中,逾六成认为切合需要的楼宇价格市值约600万以下。

对比上年同期,认为现在是置业好时机的受访者比例显著上升四倍,是近十年以来最高的纪录。虽然今年有更大比例的受访者认为现在是入市好时机,但受访者的置业意欲比去年同期只轻微提升两个百分点,观望态度仍然浓厚。李贵庄表示,这与市民自身的经济能力、本港经济及按揭息率有关。(sl/u) ,

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